12月22日，新华社天津站记者黄江林专访我校建筑与艺术设计学院党委书记舒平教授，解读在政府工作报告中的“好房子”政策实施建设中，如何满足健康需求，提高空间利用效率、建设高品质健康化社区。

原文如下：

融“主动健康”于“好房子”建设

——专访伟德中国官网入口建筑与艺术设计学院党委书记舒平

新华社客户端天津12月22日电（记者黄江林）2025年，“好房子”成为社会关注的高频热词。从首次被写入政府工作报告，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；到5月1日，“好房子”国家标准《住宅项目规范》正式实施；再到刚刚结束的中央经济工作会议强调，有序推动“好房子”建设……“好房子”的政策暖意已开始浸润百姓生活肌理。

如何在“好房子”建设中满足健康需求？如何提高空间利用效率、建设高品质健康化社区？带着这些问题，记者专访了伟德中国官网入口建筑与艺术设计学院党委书记、教授舒平。

舒平表示，可将“主动健康”理念融入“好房子”建设，通过无障碍设施、社区活动空间设计及智能技术等的融合，不断提升居住环境的对健康需求的主动响应性、灵活适应性、全面呼应性。

“好房子”将如何“主动健康”？

舒平认为，建筑领域的“主动健康”理念，相当于传统中医所提倡的“治未病”，核心是将健康管理的关口前移，打破传统建筑普遍存在的“患病后适配”的被动健康模式。如今，“主动健康”理念在城市更新、“好房子”建设等领域发挥着越来越重要的作用。

他表示，“主动健康”具有主动响应、灵活适应、全面呼应等特点。传统建筑建成后，空间布局、功能设计基本固定，不会随着住户年龄的变化而主动适应其居住需求的变化。但随着这一理念的深入实践，未来房屋将从“被动承载”转向“主动服务”，它不再是一成不变的物理空间，而是能够敏锐捕捉居住者需求变化的“智慧有机体”。

他举例，在空间维度，可通过模块化设计、可调节设施实现布局重构，比如基于居住者老龄化进程，将普通卧室改造为适老护理空间，将常规卫浴升级为无障碍洗浴区域；在功能维度，融合智能监测、环境调控等技术，不断丰富健康服务能力，比如通过相关设备实时监测老人活动状态，通过智能系统自动调节室内温湿度与光照，让建筑始终贴合居住者的健康需求。

高密度环境下“好房子”怎么建？

舒平提到，“私享极小，共享极大”的居住策略。“私享极小”强调追求功能配置的合理性、适宜性，避免因面积减小而牺牲居民的基本生活质量；“共享极大”即城市公共资源利用最大化。他认为提高空间利用效率、提升居住性能品质、增加公共空间将成为共享时代高密度居住模式下未来居住建筑发展的新趋势。

当前在一些超大城市出现的一些社区，提供包括共享会客厅、共享图书馆、共享自习空间、共享洗衣房、屋顶共享花园等多种共享空间，给居民提供交流、休闲娱乐的机会，将基本户型从繁琐的空间解放成简洁的私人领地，充分满足居住空间中“住”的需求。有的社区通过首层架空将空间让渡给城市，在首层的功能中规划城市与社区中都可使用的社区食堂、社区会客厅等城市公共空间资源，实现了分层共享和让渡共享。

舒平还表示，“私享极小·共享极大”的理念也与“主动健康”相契合。当私人空间与公共空间形成联动体系，既能满足居住者的生理健康需求，也能兼顾社交、心理层面的健康诉求。

绿色低碳与高品质健康化如何平衡？

舒平认为，双碳目标下老旧住宅社区更新，不仅要实现减碳、降碳目标，更需满足居民多元化、多层次、高品质和健康化的社会需求，要从能源利用技术和生活方式等多个层面和路径创建高质量的居住环境。

他举例，针对非节能阶段建设的住宅社区，可优先利用可再生能源尤其是太阳能，通过开展太阳能光电、光热一体化改造计划，最大化挖掘产能潜力。在15分钟生活圈内配置商业、办公、居住和教育等必要的功能，从而缩短居民出行距离，达到减少碳足迹的目的。

舒平说，无论是能源设备安置，还是适老化、儿童友好型设施配置，甚至是绿地面积拓展，均需要占用大量的户外空间资源。开展户外空间分时共享和复合化使用等创新型的土地利用模式，可极大地提高空间利用效率，满足多种改造需求。

来源：新华社 - 天津频道

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